A JLL képviselte az AEW Europe-ot az év üzletében

A nemzetközi ingatlan szaktanácsadó JLL képviselte az AEW Europe-ot a magyarországi portfóliójának eladása során. Ez a tranzakció a legnagyobb értékű ingatlan befektetési portfólió értékesítés Magyarországon a globális pénzügyi válság kezdete óta.

A portfólió részét képezi a 44 000 négyzetméter alapterületű, vegyes funkciójú MOM Park (Bevásárlóközpont és Irodaház), a 27 400 négyzetméteres West End Business Center, valamint a 13 300 négyzetméteres EMKE Irodaház. Az AEW Europe és a JLL közti hosszú távú sikeres együttműködés már jóval az értékesítés megkezdése előtt, az irodaházak bérbeadására vonatkozó megbízással kezdődött.

Furulyás Ferenc, a JLL ügyvezető igazgatója az alábbiakat mondta a tranzakcióval kapcsolatban: "Az AEW portfólió eladása kiemelkedő jelentőségű a budapesti kereskedelmi ingatlanpiacon; jelzi a nemzetközi, azon belül is elsősorban az amerikai intézményi alapok érdeklődését a nagy értékű, portfolió jellegű tranzakciók iránt. Ez az eladás mérföldkőnek számít, hiszen azt bizonyítja, hogy a javuló piaci fundamentumok következtében erősödik a befektetők bizalma a magyar befektetési piac iránt. Jobban teljesítünk."

Az újra tapasztalható befektetői aktivitás hátterében a gazdasági és piaci környezet javulása és a régió, valamit Európa országaihoz képest mért hozamkülönbség alapján számított relatív árazás áll. "Több mint egy éve dolgozunk ezen a tranzakción, amely végül sikeresen lezárult. Ez a tranzakció nyilvánvaló jelzés a befektetők számára, hogy a nemzetközi intézményi befektetői tőke és a kedvező hitel kondíciók újra visszatértek Magyarországra" - tette hozzá Benjamin Perez-Ellischewitz, a JLL tőkepiaci részlegének vezetője.

A JLL szakértői szerint a Magyarországon tapasztalható befektetői éreklődés egyre erősödik. 2015 első felében a tranzakciós volumen 280 millió euró volt, ami közel azonos a 2014 ugyanazen időszakának eredményével. A 2015 egészére előre jelzett befektetési volumen valószínűleg 20-30%-kal haladja meg az előző évit.

Tartalmi partnerünk a 

Iroda és irodaház ajánló

Bank Palace

Nagysándor József utca 6.

kiadó iroda800 m2
bérleti díj15 - 15 €/m²/hó+áfa

Bécsi Corner Irodaház

Lajos utca 28-32.

kiadó iroda300 m2
bérleti díj12 - 14 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2661 m2
bérleti díj11.9 - 11.9 €/m²/hó+áfa

Andrássy 70

Andrássy út 70.

kiadó iroda2600 m2
bérleti díj13 - 14 €/m²/hó+áfa

A32

Angol utca 32.

kiadó iroda1048 m2
bérleti díj5 - 7 €/m²/hó+áfa

Szépvölgyi Business Park

Szépvölgyi út 35-37.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj11.5 - 12.5 €/m²/hó+áfa

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

35 - 45m²
2018. 08. 15.
60 - 70m²
2018. 08. 08.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Irodaház kereső