B kategória

Újbuda Iroda - Barázda Center

1116 Budapest, Barázda utca 42.



Iroda bérleti díj
5 - 7 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
2.5 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
2500 m2
Min. bérbeadható iroda
30 m2
Közös területi arány
10 %
Irodaterület összesen
5601 m2

Újbuda Iroda - Barázda Center adatai

Bérbeadottság:
55%
Kiadó raktár terület:
675 m2
Raktár bérleti díj:
3 - 4  € /m2/hó + ÁFA
Épület összterület:
5601 m2
Telek méret:
6155
Iroda terület:
3224 m2
Pénzügyi biztosíték:
3 havi
Felújítás:
2004 Január
Szintek:
5
Liftek száma:
1

Parkolók

Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
110 Parkoló
Szabad
95 Parkoló
Parkolási díj:
30 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
IV. Emelet 582 m2 198 m2 6,5 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 198 m²    
II. Emelet 686 m2 686 m2 6,5 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 686 m²    
I. Emelet 808 m2 502 m2 6,5 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 502 m²    

Fotók / Alaprajzok



Prospektus letöltése

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében gombamód szaporodnak az új fejlesztések, több irodaház található, Az Új Buda Center közvetlen telekszomszédként áll szolgáltatásaival a rendelkezésre. Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A környék presztízsében jelentős változást hozott a 4-es Metro megépülése, mely tovább javítja a környék tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető.

Szolgáltatás

- 14 órás biztonsági és recepciós szolgálat (H-P)
- kártyás beléptető rendszer
- 110 gépkocsi elhelyezésére alkalmas zárt, őrzött parkoló
- kerékpártároló
- étterem
- emeletenként teakonyha, különféle méretű tárgyalók,
- bérbe vehető területek természetes megvilágításúak, hangelnyelő álmennyezet
- klimatizált irodák, strukturált hálózat
- raktározási lehetőség
- nyitható alumíniumszerkezetes termopan ablakok mechanikus árnyékoló rendszerrel
- biztonságtechnikai épület felügyeleti rendszerrel
- alacsony közös területi szorzó

általános leírás

Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében gombamód szaporodnak az új fejlesztések, több irodaház található illetve épül a környéken és az Új Buda Center közvetlen telekszomszédként áll szolgáltatásaival a rendelkezésre. Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A 4-es Metro tovább javítja a környék tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető

Műszaki adatok

Az épület 2004-ben teljes felújításon esett át. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos így állapota kiválónak minősíthető. A földszint három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek strukturált infokommunikációs hálózattal és légkondicionálással rendelkezik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek arra, hogy a bérlők szabadon alakíthassák ki az irodablokkokat.


Írj a hirdetőnek

Újbuda Iroda - Barázda Center

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

ELADÓ MT BUDAPEST TELEKOM PARK 4.250 M HUF + ÁFA

Budafoki út 103-107.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj0 - 0 €/m²/hó+áfa

ELADÓ MT EGER 525 M HUF+ÁFA

Fellner Jakab utca 1.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj0 - 0 €/m²/hó+áfa

ELADÓ a TERRAPARK Irodaház D tömbje - 6.470.000 EUR

Puskás Tivadar utca

kiadó iroda7000 m2
bérleti díj1 - 0 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Irodaház és Bevásárlóközpont

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda130 m2
bérleti díj6 - 8 €/m²/hó+áfa

ELADÓ MT MÁTÉSZALKA 195MHUF+ÁFA

Kálvin tér 5.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj1 - 0 €/m²/hó+áfa

Csalogány Irodaház

Csalogány utca 47-49.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj9.9 - 12.5 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Buy-Way Bevásárlópark Soroksár

Buy-Way Bevásárlópark Soroksár

kiadó: 2400 m²
5 - 7 €/m²/hó
Banktech Center/ i-Office

Banktech Center/ i-Office

kiadó: 1 m²
8.5 - 9.5 €/m²/hó
DBH Serviced Office Infopark

DBH Serviced Office Infopark

kiadó: 100 m²
12 - 15 €/m²/hó
Bartók Udvar II. ütem

Bartók Udvar II. ütem

kiadó: 21821 m²
13.7 - 14.2 €/m²/hó
Szerémi Business Park

Szerémi Business Park

kiadó: 200 m²
6.85 - 7 €/m²/hó
Infopark E épület

Infopark E épület

kiadó: 1557 m²
12.25 - 14 €/m²/hó
Dorottya Udvar

Dorottya Udvar

kiadó: 2924 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
Panoráma Offices

Panoráma Offices

kiadó: 2500 m²
8.1 - 17 €/m²/hó
Andrássy 70

Andrássy 70

kiadó: 2600 m²
13 - 14 €/m²/hó
Airport City Logisztikai Park

Airport City Logisztikai Park

kiadó: 2661 m²
9 - 0 €/m²/hó
Markó Irodák 9

Markó Irodák 9

kiadó: 2630 m²
22 - 0 €/m²/hó
myhive Átrium Park

myhive Átrium Park

kiadó: 2392 m²
13.5 - 14 €/m²/hó
Buy-Way Bevásárlópark Soroksár

Buy-Way Bevásárlópark Soroksár

kiadó: 2400 m²
5 - 7 €/m²/hó

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső